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东苑小区遭垃圾围困 社区帮忙协调解决 [复制链接]

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发表于 2018-1-11 18:17:45 |显示全部楼层
                                      东苑小区遭垃圾围困 社区帮忙协调解决
○○记者 张威

8日至9日,连续有市民拨打晚报热线反映,他们居住的东苑小区,今年以来垃圾无人清运已堆积成山,小区遭遇垃圾围困。9日,记者前往该小区探访发现垃圾确实堆积较多,但已有人在清运,截至10日,垃圾已清理干净。记者从东苑社区了解到,垃圾无人清运问题源于自管小组主任的离任。目前,社区正积极协调业主们解决这一难题。

1小区内堆积大量垃圾

9日上午11时左右,记者来到东苑小区。刚一进小区门,就看到垃圾桶放置处堆放了不少垃圾,由于垃圾桶已满,垃圾被堆积在地上。在小区另一处垃圾堆放处,记者看到一名男子正在用铁铲清理堆放在地上的垃圾。这名男子说,他叫韦仕域,小区聘请他来清理垃圾,按月结账。他们有两个人,两辆电动三轮车,每月报酬7500元。韦仕域还说,该小区本来是他与另一人负责清运垃圾,但由于小区内部管理出现问题,今年以来他们的报酬没有落实,因此他暂停了8天没有清理垃圾。

就在记者询问韦仕域期间,还有居民将垃圾随意丢弃在他所清理的地方。记者当即询问这名男居民为何乱丢垃圾,为何不放到垃圾桶附近时,该居民反问道,“那要我丢到哪里去?到处都是垃圾堆。”

记者接着往小区里走去,在垃圾桶摆放处,每个垃圾桶都已塞满垃圾,地上也堆积了大量垃圾。居民韦女士说,垃圾堆积问题是今年才出现的,之前没遇到过。韦女士还说,她是东苑小区的租客,垃圾清运费是与房租一起交给房东的,至于房东是否按时交纳,她并不知情。

居民梁先生则告诉记者,东苑小区从来没有缴纳过垃圾清运费,垃圾清运费用是与小区管理费一起交的,管理费按每户建筑面积计算,每平方米约0.25元。

2 起因是自管小组离任无人协调

东苑小区的生活垃圾为何没有人清理?

记者来到银山街道办东苑社区了解情况。社区主任谢曲告诉记者,东苑小区的问题由来已久。东苑小区在1996年左右交付使用。为独栋居民楼小区,共有1600多户。从小区开始使用至今,从未有物业公司进驻过。小区成立了自管小组,由自管小组负责管理。长期以来,自管小组按每户建筑面积收取管理费,统一用于垃圾清运费等支出,但费用很难收齐,一直都是收多少用多少。对于停车等问题,小区自管小组按20元/辆/年收取,但依然无法收齐。多年来,自管小组也考虑过邀请环卫部门提供垃圾清运服务,但环卫部门担心费用难收等问题,从未接手该小区垃圾清运工作。

20年来,自管小组收取的费用基本可以满足垃圾清运的支出,由两名工人负责清理垃圾,运送到附近的垃圾中转站,除了两名工人的费用外,小区自管小组还支付一些垃圾处理费给中转站。去年11月,自管小组的负责人黄乐平不愿再继续管理自管小组,导致自管小组的工作陷入停滞,原来支付给两名工人的清运费用仅结算到去年12月31日止。因此,今年以来没人清运垃圾,导致垃圾堆积严重。

为解决这一难题,社区组织自管小组原负责人黄乐平和一些业主代表进行协调,发现自管小组尚有一些资金留存,就立即启用这部分资金聘请原来的两名工人清运垃圾。昨日,两名工人已回到小区清运垃圾,当天下午,小区内堆积的垃圾已基本清理干净。据了解,自管小组留存资金可以支撑到3月左右。

3 社区帮忙协调 还靠居民自觉

谢曲还说,社区将在近期召集小区业主召开业主大会,帮助小区业主协调解决小区垃圾清运等管理问题。社区目前设想了三个方案供业主们选择,其一,社区与多家物业公司沟通交流后,有一家物业公司愿意接手小区管理,除了物业费低至按建筑面积每平方米0.3元收取,每户每辆车每月仅收取50元停车费;其二,重新组建自管小组,选举业主担任负责人管理自管小组,收取费用并对小区进行管理;其三,成立新的业主委员会,由业主委员会负责管理小区。

但谢曲表示,无论哪个方案都绕不开收费难的问题,由于小区业主大多将房屋出租,小区管理费一直难以收齐,要管理好小区主要还是靠居民自觉。对此,社区将在近期把小区的详细情况以书面形式公布出来,让居民了解小区情况,支持配合小区管理工作,安居乐业。

在小区出入口处有一块公示牌,落款是东苑小区组委会,大致内容是“黄乐平主任为了业主的利益,克服困难,在受到阻力和菜市被取消的情况下,只能坚持到去年12月31日,黄乐平已辞职,社区计划请物业公司管理小区。”

记者9日、10日多次拨打黄乐平留在小区的两个电话号码,均未能接通,记者无法向其了解自管小组的管理及费用收支等情况。
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